שירותים לעסקים שירותים ומוצריםבנק הדוארדואר שליחיםהשירות הבולאימודיעיןחנותEMS
דף הבית של דואר ישראל  
العربية Pycckий English  
חיפוש באתר
 
   
עוד בדואר ישראל
חדש באתר! שלחו דואר רשום ישירות מהמחשב
אפליקציה סלולרית - מעקב משלוחים, איתור מיקוד, איתור סניף ועוד
טאבלט 10 אינץ' רק 555 ש''ח
שוקלים לקחת משכנתא? תנו לבנקים להילחם עליכם! לפרטים נוספים הקליקו כאן

מושגים מעולם הטאבו

הדפס     חזור >>
  • נסח רגיל - נסח טאבו מלא (גוש, חלקה ותת חלקה במקרה של בית משותף).
  • נסח היסטורי - מידע מלא הכולל רשומות היסטוריות. במידה ואין מידע היסטורי על הנכס מתקבל נסח זהה ל"נסח הרגיל".
  • נסח מרוכז - נסח טאבו לבית משותף, המכיל מידע חלקי ומרוכז על כל הדירות בבית המשותף.
  • נסח - פלט מאומת וחתום מספרי זכויות המקרקעין.
  • גוש / חלקה – זיהוי נכס לצורך איתורו.
  • גוש - ישות המוגדרת ע"י חלוקת הקרקעות בישראל לשטחים מוגדרים. כל ישות ממוספרת בצורה חד ערכית. המספר ניתן ע"י המרכז למיפוי ישראל.
  • חלקה - חלוקה של גוש לשטחים נפרדים במסגרת הליך תכנון והסדר מקרקעין.
  • תת חלקה (חלקת משנה) – מספר המזהה את הדירה בבית משותף, בנוסף למספר גוש חלקה. הגדרה בחוק: חדר או תא או מערכת חדרים או תאים שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל צורך אחר.
  • נכס - חלקה, מחוברים, רכוש משותף וחלקות משנה.
  • בעלים- בעלי זכות להחזיק במקרקעין, להשתמש ולעשות בהם כל דבר וכל עסקה בכפוף להגבלות לפי דין או לפי הסכם. הבעלים רשומים בנסח של הנכס בחלק של "בעלות".
  • החלק ברכוש המשותף – החלק היחסי של כל תת חלקה ברכוש השייך לכל הדירות בבית המשותף.
  • שטר – מספר המפנה לתיק הפעולה בו נמצאים המסמכים המהווים אסמכתא לביצוע הפעולה.
  • תאריך – מועד רישום הפעולה.
  • מהות הפעולה – מגדיר את סוג הפעולה בגינה נרכשה הזכות.
  • מכר – העברת זכות בעלות.
  • מכר ללא תמורה – העברת זכות בעלות במתנה.
  • שכירות / חכירה – הזכות להחזיק בנכס ולהשתמש בו לתקופה המוגדרת בשטר.
  • משכנתא – משכון של זכות בנכס.
  • זיקת הנאה – זכות שימוש שאין עימה חזקה.
  • הערת אזהרה – התחייבות של בעל זכות במקרקעין לעשות עסקה או להימנע מעשיית עסקה.




כלים ושירותים מרכזיים באתר:
פרסומי


מפת האתרצור קשראודות הדוארמרכז מבקריםהודעות לעיתונותתנאי שימוש / פרטיותניוזלטר